Ghorofa ya Uwindaji Tips na Rasilimali kwa Wilaya ya Columbia
Kupata ghorofa sahihi kuita nyumba inaweza kuwa changamoto huko Washington, DC Mkoa mkuu ni mojawapo ya maeneo ya gharama kubwa ya kuishi katika taifa na sehemu nyingi za mji zinabadilika haraka. Vifaa mbalimbali vya kukodisha vinapatikana kutoka kwenye studio moja ya vyumba hadi vyumba vya vyumba vya vyumba vitatu vya kulala au vyumba vya penthouses. Kufuatia ni mwongozo wa mambo muhimu ya kuzingatia na baadhi ya rasilimali kukusaidia kwa utafutaji wako.
Mambo ya Kujua Kabla ya Kuchagua Ghorofa huko Washington, DC
- DC ilipitisha Sheria ya Kudhibiti Kodi ya Mwaka 1975 (iliyorekebishwa mwaka 1985). Sheria inasema kwamba kwa mali nyingi za kukodisha, mwenye nyumba anaweza kuongeza kodi mara moja kwa mwaka kwa asilimia sawa na ongezeko la Kiwango cha Bei ya Watumiaji, iliyohesabiwa na Ofisi ya Takwimu za Kazi.
- Apartments karibu na vituo vya Metro ni ghali zaidi (wastani wa asilimia 15 ya juu) kuliko mali ziko mbali zaidi. Miongoni mwa maeneo ya gharama kubwa ni vyumba katika Downtown DC ikiwa ni pamoja na Foggy Bottom, Farragut Kaskazini, na Mahali ya Mahali. Vyumba vya bei nafuu zaidi zinapatikana katika vitongoji vya Maryland na Kaskazini mwa Virginia. Ili kupata wazo la ada za kukodisha wastani katika maeneo mengine maarufu zaidi ya eneo hilo, angalia meza ya Washington, DC ya kukodisha nyumba.
- Kuzunguka Washington, DC ni rahisi kutoka maeneo fulani na vigumu zaidi kutoka kwa wengine. Jifunze kuhusu usafiri wa umma na utambue mahitaji yako ya usafiri. Fikiria gharama zinazohusika na kuongeza hiyo kwa gharama zako za kila mwezi.
- Ruhusa ya Maegesho ya Makazi inahitajika kupakia bila kizuizi katika eneo la vibali la anwani ya makazi. Maegesho bila kibali ni kikwazo cha masaa mawili katika maeneo mengi. Kibali cha gharama ya $ 35 kwa mwaka. Angalia jinsi ya kupata kibali cha maegesho. Baadhi ya vyumba vina maegesho ya gereji inapatikana kwa ada ya ziada. Hakikisha kuangalia hali ya maegesho wakati wa kutathmini mahali pa kuishi.
- Washington, DC inakabiliwa na kipindi cha upyaji wa haraka. Vilabu vingi vya zamani vimebadilishwa kuwa jumuiya zilizojaa na itaendelea kubadilika katika miaka kumi ijayo. Soma juu ya maendeleo ya mijini huko Washington, DC
- Ujenzi mpya wa vitengo vidogo ni juu ya kuongezeka kwa kutoa nyumba nafuu zaidi na kukidhi mahitaji ya milenia. Soma kuhusu vyumba vidogo.
- Huduma za DC: PEPCO, Gesi la Washington, na DC Mamlaka ya Maji na Maji. Jifunze kuhusu gharama za matumizi ya wastani kabla ya kusaini mkataba.
Hatua za Kufuata Wakati Unapanga Utafutaji wa Ghorofa yako
- Tumia gharama zako za kila mwezi. Kuamua nini unaweza kumudu (taa kiwango cha juu cha kukodisha)
- Chagua ngapi unahitaji vyumba vya kitanda. Je, utaishi peke yake au kupata mtu wa kulala? (tazama rasilimali za wenzake hapo chini)
- Fanya orodha ya vipengee vya ghorofa zinazohitajika. Weka kipaumbele na uamuzi wa mambo gani muhimu kwako. Fikiria yafuatayo:
- Uwezeshaji
- Mahitaji ya nafasi
- Huduma (pwani ya kuogelea, huduma ya concierge, kituo cha fitness, upatikanaji wa ulemavu, vifaa vya kufulia, nk)
- Karibu na ununuzi, migahawa, na mahali pa burudani
- Upatikanaji wa usafiri
- Maegesho (maegesho ya barabara au karakana?)
- Sinema ya usanifu (kitongoji kipya au maendeleo mapya?)
- Uhalifu na usalama
- Kiwango cha sauti (trafiki, nightlife?)
- Ushiriki wa jamii
- Shule
- Urafiki wa pet
- Jifunze kuhusu vitongoji vya Washington, DC. Tembelea maeneo ya mji unaozingatia. Kumbuka hali ya mali, ikiwa ni pamoja na mitaa na barabara za barabara. Kumbuka aina ya watu wanaoishi katika eneo hilo na uamua kama ungejisikia vizuri kuishi huko. Jaribu kufanya hivyo kwa nyakati tofauti za siku ili ufikie hali ya eneo hilo. Ongea na marafiki na marafiki kuhusu jirani. Angalia takwimu za uhalifu mtandaoni.
Vijiji maarufu kwa ajili ya kukodisha ghorofa: Adams Morgan , Chinatown, Mlima wa Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Park Woodley, NoMa, Capitol Riverfront , Navy Yard . - Tafuta mtandaoni kwa vyumba vilivyopo. (Tazama Rasilimali Chini). Pata miadi na uulize maswali mengi. Kuchukua muda wako na kufurahia mchakato!
Washington, DC Ghorofa Rasilimali
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Kuonyesha Ghorofa - www.apartmentshowcase.com
Kwa Kodi - www.forrent.com
Mjini Turf Mjini - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Igloo ya Mjini - www.urbanigloo.com
Wall 4 katika DC - www.4wallsindc.com
Ukodishaji wa DC wa Trulia - www.trulia.com
Huduma za Mechi za Kulala
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Raommat Rahisi - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Wajenzi wa Metro - www.MetroRoommates.com