Sehemu ya Mfululizo wa Wasanidi wa Wafanyabiashara
Watu wengi wanasema faida za kifedha ni moja ya sababu wanataka kufungua kitanda na kifungua kinywa.
Pengine sio kweli kutarajia kupata maisha yako yote kutoka kwa uendeshaji wa kitanda kidogo na chache cha kitanda na kifungua kinywa. Kwa upande mwingine, ikiwa unatafuta njia ya kuongeza mapato yako, kitanda na kifungua kinywa katika nyumba yako inaweza kutoa faida nyingine za kifedha.
Nchini Marekani, waendeshaji wa kitanda na kifungua kinywa wanaweza kuchukua gharama fulani wakati wa kuandaa kodi.
(Sheria za IRS zinabadilika, hivyo unapaswa kupata ushauri wa kitaalamu juu ya masuala ya kodi.)
Je, ninaweza kufanya kiasi gani?
Hebu tuangalie mfano na vyumba vinne vinavyopatikana saa $ 85 usiku.
- Ikiwa kila chumba kinajazwa, ni $ 340 kwa usiku.
- Zaidi ya wiki, vyumba 4 x 7 usiku = usiku wa usiku wa 28. 28 x $ 85 = $ 2,380.
- Kuna usiku wa usiku wa 28 katika wiki x wiki 4 = usiku wa usiku wa usiku kwa mwezi mmoja. Ikiwa kila chumba kinawekwa kila usiku, hiyo ni 112 x $ 85 = $ 9,520.
- Kuna usiku wa 365 kwa mwaka X vyumba 4 = usiku wa 1460 usiku. Ikiwa kila chumba kinawekwa kila usiku, hiyo ni 1460 x $ 85 = kipato cha jumla cha mwaka 124,100 $.
Maelezo:
- $ 124,100 ni kipato cha jumla kinachoweza kutegemea vyumba vinne vinavyojazwa kila usiku juu ya mwaka mzima.
- B & B wastani hufanya kazi kwa zaidi ya asilimia 50 ya umiliki, hivyo kwa kweli idadi hiyo inapaswa kukatwa kwa nusu, hadi $ 62,000.
- Pato la pato ni mapato kabla ya gharama na kodi. Wale haja ya kuondolewa kabla ya kufika kwenye mapato yako ya faida (faida).
Ni nini Catch?
Uwezekano wa kuandikwa kila usiku wa mwaka ni ndogo sana, bila kujali wapi iko au unachofanya ili kuongeza viwango vya ustawi.
Je, itakuwa mafanikio kwa kitanda na kifungua kinywa chako? Watu wengi wangefikiria kwamba vyumba vya kujaza usiku wa mchana mara moja itakuwa nzuri, na kwa wengine ambayo itakuwa maafa.
Kulingana na uchunguzi mmoja wa shughuli za kitanda na kifungua kinywa, idadi ya usiku wa usiku imefungwa ni 362 (hiyo ni jumla ya nyumba ya wageni, sio usiku wa 362 kwa chumba), na baada ya miaka kadhaa ya kazi. Ikiwa unahesabu usiku wa chumba cha 362 kwa kiwango cha wastani wa $ 60 usiku, hiyo ni kipato cha jumla cha $ 20,000.
Kama unaweza kuona, kukimbia nyumba ya wageni sio mpango wa kupata-tajiri.
Usitarajia sana kutoka mwaka wako wa kwanza isipokuwa ikiwa iko katika eneo la utalii maarufu sana au eneo la mahitaji makubwa na makaazi machache. Ikiwa unataka kufanya maisha ya wakati wote kama mwenye nyumba ya wageni, fikiria kuendesha nyumba ya wageni kamili na vyumba zaidi.
Kuamua Viwango
Ni kiasi gani unachohitaji? Hakuna sheria zilizowekwa, lakini kuna miongozo.
Bado wanashangaa baadhi ya kujua kwamba wengi kitanda na kifungua kinywa si nafuu kuliko hoteli au motel. Hivi ndivyo ilivyokuwa miaka iliyopita, lakini si sasa. Wageni wengi wanaoishi B & B wanatafuta kitu maalum na huwa tayari kuwalipa.
Hutaki kulipia sana au kidogo sana. (Kulipa kidogo sana kunaweza kusababisha wageni walio na uwezo wa kuamini kuwa nyumba yako ya wageni haipatikani na ubora ambao wanatamani, hata kama hiyo sivyo.)
Kiwango kinapaswa kuwa kazi ya gharama za moja kwa moja na zisizo za moja kwa moja pamoja na kiasi cha faida.
Utafiti wa makao yanayofanana katika eneo hilo, na fikiria pointi hizi:
- Aina ya chumba
- Weka na ukubwa wa kitanda
- Bafu ya kibinafsi au iliyoshirikiwa
- Huduma maalum au huduma
- Kiwango cha wastani katika hoteli za mitaa
Zaidi unayohitaji kutoa, zaidi unaweza kulipa. Usipatie kiasi sana ili uweze kuwakaribisha wageni, lakini usipatie kidogo kiasi kwamba unatoa muda wako.
Kuwa na kutoridhishwa mingi sana au wachache sana kunaweza kuonyesha kwamba mabadiliko ya kiwango inahitajika. Kumbuka, kwa mfano, kutoridhishwa kwa 10 kwa dola 100 kila moja hakutakuwa na mapato zaidi ($ 1,000) kuliko kutoridhishwa 15 kwa $ 65 kila ($ 975).
Urefu wa Kukaa
Kitanda cha kawaida na mgeni wa kifungua kinywa hukaa muda mfupi. Utafiti mmoja ulionyesha kuwa asilimia 60 ya wageni hukaa usiku mmoja, asilimia 25 hukaa usiku wawili na asilimia nane hukaa usiku watatu.
Urefu wa kukaa hutegemea sababu mgeni anatembelea.
Ikiwa ni safari ya biashara au ikiwa unaishi eneo ambalo huvutia vivutio vingi vya wageni, mgeni anaweza kukaa muda mrefu. Ikiwa mgeni anaacha njiani kwenda mahali pengine, kukaa itakuwa fupi.
Kupanga Mapato
Tumia formula hii ili uweze mradi wa mapato yako ya wastani. (Usiku wa 100 unatumika kwa wastani. Unaweza kurekebisha namba hiyo.)
# ya vyumba viwili (mara) gharama kwa chumba (mara) 100 usiku
(pamoja)
# ya vyumba moja (mara) gharama kwa chumba (mara) 100 usiku
(pamoja)
# ya suites (mara) gharama kwa kila chumba (mara) 100 usiku
Ongeza namba tatu kufikia mapato yako yaliyopangwa kwa mwaka mmoja: $ ________
Mfululizo huu wa karatasi na habari uliandikwa awali na Eleanor Ames, mtaalamu wa Sciences Consumer Family Sciences na mwanachama wa kitivo katika Chuo Kikuu cha Ohio State kwa miaka 28. Pamoja na mumewe, alikimbia kitanda na kinywa cha kinywa cha Bluemont huko Luray, Virginia, mpaka walipotea kustaafu. Shukrani nyingi kwa Eleanor kwa ridhaa yake ya neema ya kuifanya tena hapa. Baadhi ya maudhui yamebadilishwa, na viungo kwenye vipengele vinavyohusiana kwenye tovuti hii vimeongezwa kwenye maandiko ya awali ya Eleanor.