Bendera la Mwekundu Kuangalia Kwa Uhifadhi wa Likizo ya Kukodisha

01 ya 05

Kifungu cha kutofautiana

Likizo ya kukodisha inakua kwa umaarufu, na pia ni urefu wa mikataba ili kupata mali hizi. Wafanyakazi wanapaswa kuangalia bendera nyekundu wakati wa kuingia mkataba.

Nje kama vile Airbnb na VRBO zinaunganisha wamiliki wa mali na wasafiri katika idadi ya rekodi. Wafanyabiashara kwenye tovuti hizi mara nyingi wanawasiliana na maoni ya mtandaoni wakati wanafanya maamuzi ya kukodisha ya mwisho.

Kipengele kimoja cha kawaida cha mikataba ya kukodisha likizo ni kifungu cha kutoweka. Mahali fulani katika nakala nzuri, angalia sehemu inayokuzuia kuandika mapitio mabaya kwenye maduka ya vyombo vya habari kama vile Yelp au TripAdvisor.

Kumekuwa na kesi ambazo kadi ya mikopo ya mmiliki alipakiwa ada kama adhabu ya kutuma mapitio mabaya ya mtandaoni.

Kesi moja, iliyorodheshwa kwenye SFGate.com, ilihusisha wanandoa walishtakiwa dola 500 kwa ajili ya kutoa maoni yasiyofaa kwenye jukwaa la mmiliki wa internet. Mmiliki huyo alidai hakujua kuhusu kifungu cha kutoweka kwa sababu mkataba yenyewe haukupatikana kwa ajili ya ukaguzi mpaka baada ya kutoa fedha zake. Baada ya kutetemeka sana, wanandoa walifutwa kuchapisha na kupokea fedha zao nyuma.

Ikiwa unamiliki mali ya kukodisha, inatishia biashara yako wakati uhakikisho mbaya ulipoonyeshwa kwa umma. Lakini wasafiri wa bajeti katika jamii huru wanapaswa kuwa na haki ya kuchapisha malalamiko ya haki, maadili kama mipangilio haikuwepo na yale aliyoahidiwa. Angalia kifungu hiki katika mkataba wako. Ikiwa ni pale, fikiria ikiwa mmiliki wa mali amekuwa na tatizo la kawaida na kitaalam hasi.

Baadhi ya mapitio ya mtandaoni ni ya kuenea, kupotosha, au uongofu. Haipaswi kamwe kuchukua kila kitu ambacho unasoma kwenye tovuti hizo, na ukaguzi mmoja mbaya haukubaliwa kwa kupitisha kukodisha. Wahamiaji wa bajeti Smart hutafuta mifumo ya maoni mazuri na mabaya katika mapitio ya hoteli na kodi za likizo.

Lakini ikiwa una uzoefu usio na kuridhisha, ni haki tu kwamba una fursa ya kushiriki baadhi ya matatizo yako na wengine ambao wanaweza kukufuata.

02 ya 05

Malipo Inahitajika Kabla Mkataba Kamili Unapatikana

Katika mjadala wa bendera nyekundu uliopita, mtumiaji alisema kuwa hajui kuhusu kifungu cha kutoweka kwa sababu malipo yalifanywa kabla mkataba ulikuwa wa mwisho. Kwamba yenyewe ni bendera nyekundu inayestahili kuzingatiwa zaidi.

Ikiwa mmiliki wa mali atakuambia "mkataba utapelekwa kwa muda mfupi, lakini ninahitaji fedha sasa," unapaswa kujibu kwamba malipo yatakuja tu baada ya kuridhika na masharti yote, na hiyo ina maana ya kutoa taarifa kamili.

Wakati mwingine, tatizo halijachukuliwa katika mtazamo wa mmiliki wa mali, lakini badala ya uvivu wa mwenyeji.

Ni muhimu kusoma kila kitu, si tu bofya sanduku ambalo umesema upya maelezo. Mara nyingi, hujaribu kudhani mkataba ni wa kawaida na wa haki. Lakini dakika ya ziada imewekeza katika kusoma kila kitu kabla ya kutoa malipo inaweza kuokoa mgogoro mkubwa baadaye.

Ncha nyingine: kuepuka uhifadhi kwenye majukwaa ambayo hayajaanzishwa au kukuunganisha tu na mmiliki. HomeAway.com na maeneo mengine yaliyoanzishwa yana mchakato wa vet kwa wamiliki ambao wanaorodhesha mali. Hiyo haina dhamana ya uzoefu mzuri, lakini hakika huzuia orodha kutoka kwa wasanii wa kashfa.

03 ya 05

Malipo yanapaswa kuwa Wired kwa Mtu binafsi

Shirikisho la Biashara la Shirikisho linawaonya wafuasi kwamba fedha za wiring ni sawa na kumpa mtu taslimu. Baadaye, huenda hauwezi kuielezea au hata kuthibitisha ulifanya malipo. FTC inakuonya kuwa niole ya kadi za Green Dot au mipangilio mengine ya malipo ambayo inakuacha kwa chaguo chache lazima kitu kiweke.

Kwa wengi, hii itaonekana kama ushauri wazi. Lakini kila mwaka, maelfu ya wasafiri wanasumbuliwa katika kutoa habari za benki au fedha za wired kwa mtu ambaye wamekutana tu. Wiki chache baadaye, wengine wataona kuwa wamepigwa marufuku.

Kashfa za kusafiri si vigumu kuepuka ikiwa unaweza kuziona zinakuja. Lakini baadhi hujificha vizuri na haiwezekani kuchunguza kabla ya wakati. Mipangilio ya malipo haingii katika jamii hiyo. Kulipa kwa kadi ya mkopo kawaida hutoa wakati (siku 30-60) ili kupinga malipo ikiwa baadaye inathibitisha ulaghai.

Ikiwa unakabiliwa na matatizo na shughuli za Marekani, fungua malalamiko na FTC.

04 ya 05

Malipo ya kusafisha makubwa

Unaposoma chumba cha hoteli, gharama za kusafisha baada ya kuondoka kwako zimejengwa kwenye kiwango cha usiku. Mali huajiri watumishi wa nyumba.

Likizo ya kukodisha haifanyi kazi kwenye mfano huo wa usimamizi. Mmiliki mara kwa mara lazima aajiri mtu anayeingia na kusafisha mahali. Kwa kuwa viwango vya mitaa kwa huduma hizo hutofautiana, ada za kusafisha zilizounganishwa na kukodisha yako zinaweza kuwa ndogo au muhimu sana.

Usiondoe moja kwa moja ada ya kusafisha ya juu kama upungufu. Katika mazingira ya pwani, kwa mfano, usafi wa kina unaweza kuhitaji kazi zaidi na kuja kwa bei ya juu. Ni haki tu kwamba mmiliki hupunguza gharama za kazi hii kwa watu wanaozalisha haja.

Lakini kumekuwa na kesi ambapo ada kubwa ya kusafisha ni njia tu ya kuongeza mapato. Unapokuwa ununuzi, hakika uwe na sababu katika ada ya kusafisha na mashtaka ya kukodisha. Ikiwa huoni ada ya kusafisha, uulize kuhusu hilo. Wamiliki wengine hawataandika kwenye nakala yao ya awali ya uendelezaji, lakini utaiona umezikwa katika mkataba.

05 ya 05

Masharti ya Kupokea Reimburmentsments ya Amana

Katika maeneo mengi, utaulizwa kwa amana kwa kuongeza mashtaka ya kukodisha. Hii inashughulikia gharama za uharibifu kwa mali, na hakika sio mpangilio usio na maana.

Lakini wamiliki wengine watakuwa na polepole sana kurudi fedha, na wachache wanaweza hata kukulaumu kwa uharibifu ambao hauukusababisha.

Wakati unapakia mizigo, kuchukua picha chache za mahali ili kuonyesha hali yake wakati wa kuondoka. Ikiwa kuna uharibifu, kuwa mwaminifu juu yake na kuchukua picha za hilo pia. Jua unachoweza kufanya ili kutengeneza tatizo, na mmiliki aliyehusika katika mazungumzo tangu mwanzo.

Ndani ya mkataba, tafuta maneno ambayo inasema hivi karibuni amana itarudi ikiwa kila kitu kinapatikana kwa utaratibu mzuri. Ikiwa hakuna hali hiyo, jiulize kuhusu hilo. Hutaki pesa yako kukaa katika akaunti ya benki ya mtu mwingine, kupata riba kwa miezi sita wakati unapoteza muda ukiomba kuirudi.