Wakati mwingine ni muhimu kukata rufaa thamani ya soko inayohesabiwa kwa kaya yako au mali yako ya Oklahoma. Wakati utaratibu wa kuhesabu kodi yako ya mali ni rahisi, inategemea thamani inayoweza kutolewa iliyowekwa na ofisi ya Msaidizi wa Kata. Kama mmiliki wa mali, una haki ya kukata rufaa ya thamani ya kodi ikiwa umejisikia kuwa ni ya juu sana. Haya ni hatua za kukata rufaa thamani ya soko inayohesabiwa kwa kaya yako ya Oklahoma.
- Tathmini Thamani Yako ya Thamani ya Soko - Ofisi ya Msaidizi wa Kata ya kata ambayo mali ikopo kwa kawaida kwenye vipengele kama vile ukubwa, matumizi, aina ya ujenzi, umri, eneo na mauzo ya sasa ya soko. Utatambuliwa kabla ya ongezeko lolote la thamani iliyohesabiwa, na wilaya nyingi (Oklahoma County, kwa moja) hufanya maadili inapatikana mtandaoni. Mara tu unapopokea taarifa ya ongezeko, una siku 20 za kazi ili kukata rufaa.
- Kuamua Kama Rufaa ni Nidhamini - Kumbuka kwamba haitoshi kufikiri tu thamani iliyohesabiwa ni ya haki. Malalamiko yanategemea ushahidi, kwa hiyo unapaswa kuamua ikiwa rufaa ni hakika. Angalia kwa usahihi taarifa zote kwenye faili kama vile maelezo ya mali, wilaya, vipimo na umri. Kagua mauzo ya hivi karibuni ya mali sawa na yako. Je, kuna ukosefu wa ofisi ya Msaidizi asiyeweza kufahamu? Na hatimaye, pima ikiwa rufaa ni ya thamani hata kupewa akiba ya kodi.
- Fanya Kama Kuweka Agent - Ikiwa umeamua kuwa rufaa inatakiwa na yenye thamani ya muda na gharama, unapoanza kuandaa rufaa yako. Bila shaka, unaweza kujieleza mwenyewe katika suala lolote la kodi ya mali, lakini pia una haki ya kisheria ya kuwa na "wakala" anawakilisha. Hii inaweza kuwa mwanasheria wako, mkopeshaji wa mikopo au mtu mwingine yeyote ambaye hutoa idhini iliyoandikwa ya kushughulikia rufaa yako.
- Unganisha Ushahidi Wote Unaofaa - Kabla ya kufungua rufaa yako, hakikisha una ushahidi wote unaofaa ulioandaliwa. Wewe, au wakala wako kama ilivyoelezwa hapo juu, unapaswa kuandaa kesi rahisi na iliyopangwa iliyoungwa mkono na ukweli. Kulingana na sababu ya rufaa yako, utahitaji kuwa tayari takwimu yoyote, ushuhuda, nyaraka za mauzo, picha, kumbukumbu, mipango au vipimo vinavyofaa kwa sababu yako ya kukata rufaa.
- Rufaa Rufaa - Rufaa lazima ifanywe kwa Mei 1 ya kila mwaka au ndani ya siku 20 za kazi ya ongezeko la thamani ya soko. Ofisi ya Katibu wa Kata (Tazama tovuti ya Kata ya Oklahoma kwa taarifa ya kuwasiliana) itakuwa na fomu inayofaa ya "Taarifa ya Ukatili", na ni sawa moja kwa moja.
- Kuelewa Bodi ya Kata ya Usawazishaji - Mara nyingi Ofisi ya Msaidizi wa Kata itaangalia maandamano yako na kujaribu kutatua mgogoro kwa njia isiyo rasmi. Vinginevyo, rufaa inakwenda kwenye kinachojulikana kama "Bodi ya Kata ya Usawazishaji." Bodi huru inajumuisha raia 3, wakazi wa kata iliyotumiwa na Tume ya Ushuru wa Oklahoma, Kamishna wa Kata, na Jaji wa Wilaya.
- Kuhudhuria Usikilizaji - Ikiwa ni lazima, Bodi ya Kata ya Usawazishaji itashughulikia kesi ambayo inasikia kesi yako na ile ya Ofisi ya Msaidizi wa Kata. Mazungumzo haya yanafanyika kati ya Aprili 1 na Mei 31, na ni wazi kwa umma. Utatambuliwa kuhusu tarehe, wakati na mahali angalau masaa 48 mapema, na una haki ya kupeleka mwakilishi mahali pako au hata ahadi iliyoapa iliyo na ushahidi wa kuunga mkono maandamano yako. Ni muhimu kuwa wakati na tayari.
- Kusubiri kwa Matokeo - Baada ya kusikia, Bodi ya Wilaya ya Usawazishaji itatuma taarifa ya maandishi kwa barua. Ikiwa hajastahili, una haki ya kukata rufaa hii kwa mahakama ya wilaya ya kata yako.
Vidokezo:
- Matokeo ya Bodi ya Kata ya Kuzingatia ni sahihi kwa mwaka tu katika swali.
- Ikiwa husajili taarifa ya maandamano Mei 1 (au siku 20 za kazi baada ya taarifa ya ongezeko la thamani ya thamani), unapoteza haki yako ya kisheria ya kukata rufaa.
- Usiwasiliane na Wilaya ya Wilaya ya Wafanyabiashara wa Katiba nje ya kusikia. Wao ni marufuku na sheria ya kuwasiliana na mmiliki wa mali chini ya kukata rufaa.