Jinsi ya Mchoro wa kodi yako ya Mali ya Oklahoma

Viwango vya kodi ya mali huko Oklahoma hutofautiana kulingana na mambo kadhaa, ikiwa ni pamoja na kata, wilaya ya shule, thamani ya nyumba na zaidi, hivyo si rahisi sana kuhesabu kodi ya mali yako. Hapa ni kifupi jinsi-kwa hiyo itafasiri masuala muhimu ya kodi ya mali pamoja na kukusaidia kufikiri viwango vya kodi ya nyumba kwa nyumba ya Oklahoma .

1. Je! Malipo ya Malipo Wapi?

   Kabla ya kuhesabu kodi yako ya kodi ya Oklahoma, swali la kawaida sana linahusu nini kinachofadhiliwa na kodi ya mali. Katika Oklahoma, kama katika nchi nyingi, kodi ya mali ni msingi wa fedha kwa ajili ya serikali za mitaa na shule. Hapa kuna kuvunjika kwa asilimia:

   • Shule -59.22
   • Kituo cha Teknolojia na Vyuo-12.76
   • Miji & Miji-11.43
   • Kata ya 9.49
   • Maktaba ya Jiji / Kata-4.74
   • Mji / Wilaya Afya-2.36

1. Kuelewa Thamani ya Soko la Ushuru

   Hatua inayofuata katika kuhakikisha kodi yako ya kodi ya Oklahoma ni kuelewa masharti husika, kwa mfano, "thamani ya soko inayopaswa." Msaidizi wa Kata wa kata ambalo mali iko ikoweka thamani ya soko, na kuna Bodi ya Usawazishaji ambayo inaweza kukabiliana na migogoro yoyote katika suala hili. Maadili hupewa kila baada ya miaka 4 na imedhamiriwa na mambo ambayo yanajumuisha ukubwa, matumizi, aina ya ujenzi, umri, eneo na mauzo ya sasa ya soko. Pia, pata maelezo zaidi juu ya thamani ya soko inayohesabiwa .

2. Masharti mengine muhimu

   Sheria nyingine muhimu kuhusiana na hesabu ya kodi ya mali huko Oklahoma ni pamoja na:

   • Kiwango cha Kodi (kwa dola 1000 za Thamani) : Kulingana na sheria zilizoanzishwa katika Katiba ya Serikali, viwango vya kodi ya mali hutofautiana katika kila eneo la serikali, hata kwa kiasi kikubwa ndani ya kata moja.
   • Ukombozi wa Nyumba : Ikiwa mali ni makazi yako ya kudumu, unaweza kupata msamaha wa nyumba, au ni nini kimsingi kupungua kwa hesabu iliyohesabiwa kwa madhumuni ya kodi. Msamaha wa kiwango ni dola 1000, lakini watu wa kipato cha chini wanaweza kupata msamaha wa $ 2000 (Tazama Tip 2 chini).

1. Kukusanya maelezo yako

   Kwa sasa kwamba unaelewa istilahi, ni wakati wa kukusanya habari muhimu kwa kuhesabu kodi ya mali yako. Ikiwa huna tayari kutoka kwenye karatasi zako za ushuru, thamani ya mali inayoweza kutolewa inapatikana kupitia Msaidizi wa Kata. Kwa kata ya Oklahoma, unapata thamani ya mali yako kupitia utafutaji wa mtandaoni.
   
   Viwango vya kodi pia vinapatikana kupitia ofisi ya Msaidizi wa Kata. Kata ya Oklahoma ina chati kwenye mtandao, lakini ikiwa hujui kiwango chako na unataka tu makadirio, tumia 100 chini.

1. Tathmini ya Kodi Yako

   Fomu ya kuhesabu kodi ya mali yako ni ifuatavyo:
   
   Thamani ya Soko la Ushuru x Uchunguzi% (11% kwa ardhi na majengo au 13.75% kwa mali binafsi kama hesabu ya biashara au nyumba za viwandani) = Thamani iliyohesabiwa
   Thamani iliyohesabiwa - Thamani ya Kutolewa = Thamani ya Thamani
   Thamani ya Thamani ya Thamani ya Kiwango cha Ushuru kwa $ 1000 Thamani = Kiwango cha Ushuru wa Mwaka

2. Angalia Mfano

   Ili kusaidia mfano wa hapo juu, hapa ni mfano wa nyumba yenye thamani ya $ 150,000 katika wilaya ya Shule ya Umma ya Oklahoma City:
   
   $ 150,000 x 11% = 16,500
   16,500 - 1000 = 15,500
   15,500 x 106.08 = 1644.24

3. Hakikisha Ulipa Muda

   Katika hali nyingi, kodi zote za kodi zinapaswa kulipwa mnamo Desemba 31. Kulipa kwa tarehe ya mwisho itawawezesha kutoa kodi ya mali kwenye kurudi kwa kodi yako ya mapato, lakini Oklahoma inaruhusu malipo ya mgawanyiko wa nusu hadi Desemba 31 na nusu nyingine hadi Aprili 1. Kodi ya mali isiyohamishika hupimwa adhabu na mashtaka ya riba ya juu kama asilimia 18, kulingana na muda gani kodi bado hupwa kulipwa. Maslahi yanashtakiwa kwa kiwango cha asilimia 1.5 kwa mwezi, na hakuna kiwango cha juu cha riba. Aidha, kushindwa kulipa kodi ya mali inaweza kusababisha kupoteza mali.

Vidokezo:

1. Wasiliana na ofisi yako ya Msaidizi wa Kata kwa taarifa juu ya maombi ya msamaha wa nyumba. Kama muda wako wa makazi haubadilika, huna haja ya kuomba msamaha wa nyumba kila mwaka baada ya kwanza.

1. Ili kustahili kupata msamaha wa ziada wa $ 1,000 wa nyumba, lazima uwe na kipato cha kaya cha chini ya dola 20,000 na ufikia mahitaji ya msingi ya msamaha wa nyumba. Kuomba, wasiliana na Ofisi ya Msaidizi wa Kata ya Fomu 994.
2. Ikiwa mapato yako yote ya kaya ni $ 12,000 au chini na una umri wa miaka 65 au umezima kabisa, unaweza kurithi malipo ya kodi ya mali. Maombi hufanywa kwenye Fomu 538-H ambayo inaweza kupakuliwa kutoka Tume ya Kodi ya Oklahoma. Marejesho ya malipo hayatazidi $ 200.00
3. Kizuizi kwa kiasi kamili cha thamani ya nyumba kinapatikana kwa watu ambao ni (1) Veterans waliorodheshwa kwa heshima kutoka tawi la Jeshi la Halmashauri ya Jiji la Oklahoma, (2) Wakazi wa Oklahoma na (3) wana ulemavu wa kudumu wa 100% iliendelezwa kupitia hatua za kijeshi au ajali, au matokeo ya ugonjwa unaoambukizwa wakati wa huduma ya kazi. Mzee huyo atapaswa kukidhi mahitaji mengine yote ya nyumba, na ulemavu unatakiwa kuthibitishwa na Idara ya Marekani ya Veterans Affairs. Msamaha huo pia unapatikana kwa waume waishi wa veterans.

1. Kwa habari zaidi au kuuliza juu ya yoyote ya hapo juu, wasiliana na Ofisi ya Msaidizi wa Kata. Saraka na kata inapatikana mtandaoni kutoka kwa Tume ya Kodi ya Oklahoma.