Wakati wa kuzingatia ununuzi wa kitanda na kifungua kinywa, wengi wanaotamani wenyeji hupima faida ya kwanza ya maisha. Kufanya kazi nyumbani, kwa kutumia vipaji vya innate kama uokaji na ujuzi wa mapambo, na kuwa na fursa ya kuishi katika historia ya nyumbani, wote wanacheza sana katika uamuzi wa kufanya kubadili njia ya uokoaji wa maisha. Bila shaka, muhimu zaidi katika kuchagua kuwa mmiliki wa B & B ni masuala ya kifedha .
Hata hivyo wakati wa kuzingatia haya, wanunuzi wanaotarajiwa mara nyingi hutumia hesabu rahisi, kuondoa gharama kutoka kwa mapato. Lakini kuna mwingine, mara nyingi faida ya siri ya kumiliki nyumba ya wageni, na inakuja kwa njia ya gharama za biashara ambazo zinaweza kutoa faida na kodi binafsi.
Kwa sababu maisha mengi ya mwenye nyumba ya wageni imefungwa na nyumba ya wageni yenyewe, mara nyingi ni vigumu (ikiwa si karibu haiwezekani) kuvunja gharama za biashara kutokana na gharama za kibinafsi. Matokeo yake ni kuwa unapunguza kupunguza mapato yako kwa gharama ya vitu ambazo hazihitajiki tu kuendesha nyumba ya wageni, lakini pia kwa faraja yako pia. Na chini ya taarifa ya mapato ina maana ya kupunguza kodi.
Wakati unapaswa daima kushauriana na mhasibu kabla ya kuanzisha duka kama mwenye nyumba mpya, hapa ni maeneo machache ambayo unaweza kujipata kupata faida za kibinafsi kutokana na biashara ya kutokuwa na haki:
- Chakula. Wafanyabiashara wengi watakuambia kwamba unapaswa kuweka risiti tofauti wakati unafanya ununuzi wako wa maduka ya mboga - moja kwa vitu hivi ambavyo vitatumika kwa nyumba ya wageni na moja kwa maduka ya kibinafsi. Ingawa hii ni ushauri mzuri, utapata kwamba kuna nyakati fulani ambazo unaweza kuzungumza kwenye vifaa vya wageni kwa kitu ambacho ungependa kula au kunywa - kama cookie na chai yako au sukari kwa kahawa yako (na, ya bila shaka, chai na kahawa yenyewe). Hifadhi zinawapa eneo jingine la kuokoa fedha katika kikundi hiki pia. Wakati mimi na mke wangu tulipokuwa na nyumba ya wageni, nimekula sehemu yangu ya mayai iliyobaki na viungo vya sausage kwa ajili ya kifungua kinywa changu mwenyewe!
- Matengenezo. Uhifadhi ni wa kipekee kati ya biashara katika kwamba nyumba ambayo unayoishi ni biashara. Kwa hiyo, kupata matengenezo yaliyofanyika kwa mali ni karibu kila mara kuchukuliwa gharama za biashara. Ikiwa unaishi katika nyumba moja tofauti kwenye mali, hii inaweza kuwa sio, lakini kwa ujumla, matengenezo ya nyumba yako "yamefunikwa" na nyumba ya wageni.
- Ugavi. Dhana sawa ya msingi ya kutumia baadhi ya chakula cha wageni hutumika hapa. Unapokuwa jikoni yako, taulo za karatasi na sabuni ya sahani unayotumia huenda kununuliwa na nyumba ya wageni.
- Burudani. Je! Unaweka vitabu nje kwa wageni? Kujiunga na redio ya satelaiti? CD za kucheza? Kuwapa DVD zao kuchukua vyumba vyake? Je, una magazeti mbalimbali au magazeti kwao kusoma? Kutoa puzzle au michezo mbalimbali? Kutoa huduma ya cable iliyopanuliwa katika nyumba ya wageni? Ikiwa ndivyo, basi gharama hizi zinaweza kuja chini ya mwavuli wa wageni - hata kama unafurahia nao wakati mwingine pia!
- Sanaa ya mazingira na bustani. Kama vile nyumba ambayo B & B yako imejengwa, inawezekana kwamba yadi yako itakuwa moja-sawa na yadi ya wageni. Kwa hiyo, mimea mpya, huduma za kutunza mazingira, chemchemi na mapambo mengine ya bustani, ua, mulch na mengi zaidi yangeweza kuhesabu kama gharama ya biashara. Bila shaka, ikiwa una bustani yako binafsi au yadi, hii haiwezi kuwa hivyo.
- Usafiri. Ikiwa una gari unayotumia tu biashara ya nyumba ya wageni, kama ununuzi wa mboga au kuokota wageni kutoka uwanja wa ndege au kituo cha treni, unaweza kuandika kama gharama ya biashara.
- Vya kutumia. Tena, kwa sababu unakaa katika nyumba moja ambayo inafanya kazi kama biashara yako, utafaidika na huduma zinazolisha nyumba ya wageni kuu. Ikiwa hutokea kuwa na mita za ushirika kwenye sehemu yako mwenyewe ya nyumba, basi haya dhahiri hayawezi kuingizwa kama punguzo, lakini gharama zote za joto zako, gharama za umeme na za simu zinaweza kupunguzwa kabisa au kugawanyika kati ya nafasi yako ya kuishi na nyumba ya wageni. Hata hivyo, kwa sababu huenda unatumia muda mwingi katika nyumba ya wageni, ukipunguza huduma ambazo unatumia katika eneo lako la nyumba haipaswi kuwa ngumu.
- Tech. Vipengee kama kompyuta mpya, printer, gari ngumu na huduma hata kama hifadhi ya wingu na WiFi zote ni za kuandika wakati watatumika kwa biashara yako. Zaidi ya hayo, utaweza kudai wino, programu, karatasi na vifaa vingine vya ofisi kama gharama za biashara.
- Vifaa vya Jikoni. Hutazamia kurudia vifaa vyako unapofungua B & B, hivyo microwave sawa, Msaada wa Kitchen, toaster, tanuri na dishwasher utaweza kununua na kudai kama gharama ya biashara, unaweza kutumia kibinafsi.
- Mavazi. Baadhi ya wageni wa nyumba wanapenda kuweka mambo rasmi, wengine wanapenda kuvaa nguo za "nyumbani" vizuri. Katika hali yoyote, nguo unayotumia kwa ajili ya kazi zinaweza kustahili kupunguzwa - hasa ikiwa ni vipande vinavyolingana na desturi zilizopambwa na alama yako ya nyumba ya wageni na / au jina. Angalia na mhasibu wako kwa mwongozo juu ya hili.
- Ufuaji. Kama vile vifaa vya jikoni, unaruhusiwa kabisa kutumia mashine ya kuosha na kuimarisha kwa ajili ya kufulia kwako. Kwa hivyo hutaweza tu kuokoa wakati unayununua, lakini matumizi ya maji na ya sabuni yanaweza kuingizwa kwenye gharama za wageni pia.
Kumbuka, sijawahi kuhimiza wamiliki wa nyumba kuwa "kudanganya" kwa kodi zao. Hii ni mwongozo wa jumla wa punguzo unazoweza kuchukua kama mmiliki wa nyumba ya wageni ili huenda usijui hapo awali. Daima mara mbili kuchunguza kila kitu kwa CPA, kuwa na ufahamu juu ya kutenganisha gharama za kibinafsi na biashara wakati unaweza, na muhimu zaidi ya yote - kuweka risiti zako!