Nini unahitaji kujua kabla ya kusaini kukodisha
Pamoja na kukodisha ghorofa ya New York City, inaonekana wakati mwingine hudanganya. Kabla ya kusaini mkataba huo kwa miezi ya kwanza na ya mwisho ya kodi, ni muhimu kuchukua muda wa kufanya ukaguzi wa haraka.
Usiruhusu wakala wa mali isiyohamishika kukushawishi kufanya kabla ya kufanya utafiti wako. Kumbuka, utatumia muda mwingi katika ghorofa hii, bila kutaja uwezekano wa kupiga kura zaidi ya theluthi ya mshahara wako kwenye kodi.
Orodha hii ya ukaguzi wa ghorofa itasaidia kukuongoza kama unavyopima vyumba na uamuzi juu ya nyumba yako mpya.
Ghorofa
- Kodi kodi hiyo ni nzuri? Hakikisha umeshuhudia vyumba vingine katika bei sawa ya bei (au angalau orodha zilizopangwa na kuzungumza na watu kuelewa mwenendo wa sasa wa kukodisha). Ikiwa ni ghorofa ya kwanza umeona, fikiria ngumu kabla ya kufanya isipokuwa unapenda sana mahali. Ikiwa wewe ni mpya kwenye mchezo wa kukodisha ghorofa ya NYC, kuleta rafiki wa savvy na wewe kutoa ushauri fulani.
- Ni ghorofa safi na iliyopigwa rangi? Ikiwa mwenye nyumba anaahidi kuchora au kurekebisha kabla ya kuingia, ni nini kitakachofanyika? Pata kuandika.
- Vifaa vya jikoni ni safi na katika utaratibu wa kufanya kazi? Jaribu jokofu, jiko, na vifaa vingine ili kuhakikisha kila kitu kinafanya kazi.
- Je, kuna kikombe cha kutosha na nafasi ya kukabiliana jikoni?
- Je! Kuna dalili za roaches au panya? Angalia chini ya kuzama na nyufa karibu na miundo.
- Kufungua madirisha na kufungwa vizuri?
- Je, kuna maduka ya kutosha ya umeme? Jaribu maduka ya umeme ili kuhakikisha kuwa wote wanafanya kazi.
- Je, kuna vifungo vya kutosha na ni vya kutosha?
- Je, unaweza kuishi na maoni na kiasi cha mwanga ndani ya ghorofa?
- Je! Fixtures ya bafuni hufanya kazi? Je! Kuna uvujaji wowote?
- Je, kuna sheria yoyote dhidi ya uchoraji au kufanya marekebisho mengine kwa nafasi? Ikiwa unafikiria juu ya kurejesha upya au kuunda upya, hakikisha hakuna sheria zinazozuia (au mwenye nyumba yako anaweza kuiondoa kwenye amana yako ya usalama).
- Je, kuna kelele nyingi za mitaani au kelele kutoka vyumba vya karibu?
- Je! Ghorofa ya ghorofa iko tayari? Hakikisha ghorofa imeunganishwa ili kuunga mkono televisheni ya cable yako au tabia za mtandao za kasi.
Jengo na Jirani
- Je! Wanyama wa kuruhusiwa? Ikiwa una mnyama, hakikisha hakuna vikwazo.
- Ni karibu sana usafiri wa umma ? Tambua jinsi rahisi itakuwa kupata kazi au maeneo mengine ya mara kwa mara. Ikiwa safari yako itakuwa ndefu na ngumu, unapenda kupenda ghorofa hiyo LOT.
- Je, jirani ni salama? Je! Unasikia vizuri kwenda nyumbani peke yako usiku?
- Je, kuna chumba cha kusafisha katika jengo au jirani?
- Je! Kuna nafasi ya nje inapatikana (paa, bustani, mtaro)?
- Je! Jirani hutoa fursa zote za kila siku ndani ya upatikanaji rahisi? Pata maduka ya vyakula vya karibu zaidi, gyms, cleaners kavu, maduka ya dawa, mabenki, nk.
- Je, kuna msimamizi wa kuishi? Je! Anaendelea vizuri kujenga na kujibu haraka wakati unapohitajika? Uulize mwenyeji wa sasa ikiwa inawezekana (tu kona mtu katika kushawishi au lifti).
- Je! Kuna mlango ? Ni aina gani ya usalama inayotolewa (yaani kamera za usalama, namba na nguvu ya kufuli, nk)
- Je! Jengo linasimamiwa kwa uwazi ? Angalia na Ofisi Bora ya Biashara ili kuhakikisha kuwa hakuna malalamiko dhidi ya usimamizi wa jengo.
- Je, jengo hilo linatengenezwa vizuri? Angalia ishara za kuharibika au shabbiness katika nafasi za umma.
- Ikiwa una gari, kuna maegesho ya karibu karibu?
- Je! Unapenda kujisikia kwa jirani? Je, unajisikia vizuri huko?