Vidokezo juu ya Jinsi ya Kukodisha Nyumba ya Majira Kuu katika Hamptons
Katika Fomu Kusini ya Long Island, NY, Hamptons ina miji miwili mikubwa, East Hampton na Southampton, yenye idadi ndogo ya vijiji vidogo na vijiji ikiwa ni pamoja na Maji Mill, Sag Harbour, Bridgehampton, na Wainscott. Tu kutaja jina la mahali, "Hamptons" inajumuisha picha za fukwe zisizo na mipaka, sightings celebrity na nyumba ya kupamba inayomilikiwa na matajiri na maarufu.
Kila majira ya joto, idadi kubwa ya Wisiwa wa Long Long kutoka sehemu za mbali na za mbali, Manhattanites na wengine wanaotafuta jua na mchanga wanatafuta kukodisha katika Hamptons. Kutoka Westhampton kwenda Sagaponack, Amagansett, East Hampton na maeneo mengine, tafuta ni kwa ajili ya makao ya kila wiki, ya kila mwezi au ya majira ya joto wakati hali ya hewa inapungua.
Lakini ni wapi mahali bora zaidi ya kukodisha? Kwa pwani au sio pwani? Gary DePersia, Makamu wa Rais wa The Corcoran Group, hutoa vidokezo hivi vya kupata kukodisha majira ya joto katika Hamptons:
Ukodishaji wa Majira ya Majira ya Hifadhi Ili Kufikia Mahitaji yako maalum
DePersia anashauri kufikiria kuhusu kijiji au kijiji ungependa kuingia. Anasema kwamba ikiwa unataka kuwa karibu na mji wa New York, unaweza kufikiria Southampton. Unatafuta mahali penye utulivu? Anapendekeza East Hampton, Amagansett au Montauk. Unahitaji eneo kuu? Baadhi ya wananchi wanafahamu Bridgehampton au Sagaponack kwa sababu ya ukaribu wao na maeneo mashariki na magharibi.
Kupata nafasi yako bora kwa Hamptons Summer Rentals - Kwa Beach au Si kwa Beach?
Ili kukaa karibu na bahari iwezekanavyo, DePersia inapendekeza kukodisha katika maeneo ya kusini ya Route 27, au kama wananchi wanasema, "kusini mwa barabara kuu." Ikiwa unakwenda kaskazini mwa Njia ya 27, utakuwa karibu na mali za nyuma na maeneo ya misitu, lakini bado unaweza kuendesha fukwe.
Kutafuta Bei yako kwa Hamptons Summer Rentals
- Kwa sababu ni karibu na sehemu nyingine za Long Island na New York City, sehemu za magharibi na za kati za Hamptons, kama vile Westhampton, Southampton, Bridgehampton na Sagaponack huajiriwa kwa kasi zaidi na mapema katika msimu na inaweza gharama zaidi kuliko maeneo zaidi ya mashariki.
- Kumbuka kwamba upande wa kusini wa barabara kuu huleta karibu na Bahari ya Atlantiki, lakini huleta bei ya kodi. Njia moja ya kuokoa pesa ni kukodisha "kaskazini mwa barabara kuu," ambayo ni mbali mbali na pwani.
- Ikiwa ungependa kukodisha "kusini mwa barabara kuu," lakini bajeti yako haifai sana, DePersia inapendekeza kutafuta maeneo ya kijiji karibu na Montauk Highway au Route 27 ambapo unaweza kutembea kwenye maduka, migahawa na bahari ya bahari. Maeneo kama Watermill, Sag Harbour na Amagansett huanguka katika jamii hii.
Muda Bora Kuangalia Kwa Bargains Kwa Holiday Rentals Summer?
Kutafuta kodi ya majira yako ya majira ya joto katika Hamptons ni suala la muda. Je! Unapaswa kukodisha mapema au kusubiri mikataba? Au utakuwa hatari ya kupata kitu kama ukianza kuchelewa sana msimu? DePersia anaonya, "Ikiwa unasubiri dakika ya mwisho kukodisha, unatarajia kupata bei bora, chaguo zako hupungua kwa kiasi kikubwa ...
kwa sababu ... mwenye nyumba hakuwa na wakati wa kufanya mipango mbadala ya majira ya joto au mwezi. "
Anasema kuwa Julai na Agosti ni miezi inayoagiza kodi kubwa zaidi kwenye Hamptons. Lakini ikiwa unakodisha-msimu, kutoka Septemba hadi Mei, anasema, utalipa sehemu ya gharama za kukodisha majira ya joto. Anaelezea, "Kama nyumba inadaia kwa $ 100,000 kwa Siku ya Sikukuu ya Siku ya Kazi," nyumba hiyo hiyo kuanzia Septemba hadi Mei inaweza kuwa $ 3,000- $ 5,000 kwa mwezi. "
Vipengele vingine vya kukodisha msimu: hali ya hewa na bahari bado ni joto la joto, lakini umati wa kiangazi na trafiki zimekwenda.
Bado hawezi kupangilia kukodisha Hamptons katika bajeti yako? Fikiria kukodisha kwa mwezi mmoja tu badala ya msimu wote. "Kuna wamiliki wa nyumba wengi wanaopenda kukodisha kwa mwezi tu ili waweze kutumia nyumba zao wakati wa majira ya joto pia," anasema DePersia.
Na mwisho, kumbuka kwamba wapangaji nzuri mara nyingi hupata bei nzuri. DePersia anafafanua kuwa watoaji wanaotarajiwa ambao hawana sigara, wale wanaotoka wanyama wao nyumbani, na watu wanaokuja na marejeo mazuri ni zaidi ya kumshawishi mwenye nyumba kuwapa bei nzuri kwa kukodisha.
Popular Hamptons Mashirika ya Kukodisha Ni pamoja na:
- Corcoran
- Elliman mwenye busara
- Miji na Maeneo ya Nchi
- Brown Harris Stevens wa Majengo ya Hamptons
- Sotheby's - Hampton Rentals
- Vacation Rentals.com
- Saunders - Hamptons Real Estate
- Vifungo vya Hamptons